Vorige | Volgende
Verhuurd

Driebergsestraatweg 46 Doorn

Deze woning is door ons verhuurd

Neem contact met ons op

030-2434407

info@stylemakelaars.nl

Omschrijving

Te huur: sfeervol en perfect gerestaureerd woonhuis op een schitterend landgoed in Midden-Nederland Hydepark is een groot en groen, negentiende-eeuws landgoed in het bosrijke gebied tussen Doorn en Driebergen. Het is een van de oudste en grootste landgoederen in deze streek. Midden in dit historische gebied ligt het koetshuis uit 1888, dat enkele jaren geleden volledig is gerestaureerd tot een ruim...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1888
Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving

Omschrijving

Te huur: sfeervol en perfect gerestaureerd woonhuis op een schitterend landgoed in Midden-Nederland

Hydepark is een groot en groen, negentiende-eeuws landgoed in het bosrijke gebied tussen Doorn en Driebergen. Het is een van de oudste en grootste landgoederen in deze streek. Midden in dit historische gebied ligt het koetshuis uit 1888, dat enkele jaren geleden volledig is gerestaureerd tot een ruim en sfeervol woonhuis. Deze unieke woning, midden in het parkachtige groen, is nu beschikbaar voor verhuur.

Historie
Het gebouw dat bekend staat als 'het koetshuis' van Hydepark is in feite de voormalige koetsierswoning die rond 1888 is gebouwd in een ensemble met een imposant koetshuis. Dat koetshuis was destijds ongekend luxe en innovatief; het had onder meer centraal verwarmde stallen en een elektrische installatie. In de twintigste eeuw verloor het koetshuis zijn luister en in januari 1951 ging het verloren door brand; alleen de koetsierswoning bleef gespaard. Na jaren van langzaam verval werd het huis in 2016 ambachtelijk gerestaureerd door bouwbedrijf Koninklijke Woudenberg.

Interieur
Het interieur van de woning is tot in de puntjes verzorgd. De begane grond bestaat uit een sfeervolle werkkamer, een royale eetkeuken en een grote woon- en eetkamer (met uitzicht over het weiland en openslaande deuren naar een groot terras). Op de etage beschikt het huis over twee grote slaapkamers, een kleinere slaap- of werkkamer en twee badkamers. De huidige huurders hebben de woning voorzien van stijlvolle stoffering, passend bij de sfeer en de bouwperiode van de woning. Een deel van deze stofferring is voor overname beschikbaar.

Ligging
De koetsierswoning zelf is een plaatje, maar de ligging is al even sprookjesachtig: midden in de parkachtige omgeving van een klassiek landgoed. In de verte ligt de landgoedboerderij, nog iets verder de tuinmanswoning, allemaal in dezelfde bouwstijl. Op dit deel van het landgoed heerst een bijna serene rust; autoverkeer is er nauwelijks, dieren grazen op de omzoomde weilanden en een enkele wandelaar dwaalt langs beukenlanen, houtwallen en bospercelen.

Landgoed Hydepark
Hydepark werd in 1885 gesticht door jonkheer Hendrik van Loon en zijn puissant rijke echtgenote Louise Borski. Alles werd in het werk gesteld om van Hydepark het grootste en meest innovatieve landgoed van die tijd te maken. Het hoofdhuis en de bijgebouwen werden van alle mogelijke luxe voorzien, waaronder een huistelefoon, centrale verwarming, een warmwatervoorziening en een eigen elektrische installatie. In 1942 brandde het hoofdhuis volledig af. Het werd niet meer herbouwd. In de jaren vijftig kocht de huidige Protestantse Kerk Nederland het landgoed aan. De PKN vestigde hier onder meer een bezinningsplek, zorghotel en conferentiecentrum. De overige gebouwen op het landgoed worden verhuurd.


BEKNOPTE GEGEVENS

Perceel Koetsierswoning
6.290 m2

Gebruiksoppervlakte woning
216,9 m2 (NEN 2580)

Overige inpandige ruimte
28,7 m2 (NEN 2580)

Oppervlakte schuur
8,4 m2 (NEN 2580)

Bruto inhoud woning
1003,8 m3 (NEN 2580)

Bouwjaar
ca. 1888

Renovatie
2016

Indeling hoofdhuis
Entree, hal met garderobe, toilet, toegang naar de ruime stahoge kelder. Werkkamer (ca. 18 m2), eetkeuken (ca. 16 m2) en zeer royale L-vormige woon- en eetkamer (ca. 57 m2). Vanuit de eetkamer stijlvolle open trap naar etage. Etage: ruime overloop, werk- of slaapkamer, master bedroom met badkamer, tweede grote slaapkamer met tweede badkamer en inloopkast. De gehele woning is voorzien van luxe en stijlvolle stoffering (ter overname aangeboden).

Ligging
Unieke ligging op een uitgestrekt en stil landgoed in een bosrijke omgeving. Zeer centraal gelegen in Midden-Nederland. Uitstekend bereikbaar vanuit alle delen van het land. Utrecht en Amersfoort zijn binnen twintig minuten te bereiken met de auto. Amsterdam, Rotterdam, Arnhem, Den Bosch en Eindhoven liggen op ongeveer drie kwartier autorijden.

Tuin
Royale gazontuin met groot terras en parkeerplekken voor meerdere auto's (voorzien van laadpaal). Een deel van de tuin is niet gecultiveerd en loopt daardoor fraai over in de aangrenzende bosrand. Uitzicht over omzoomd weiland.

Bouwkundige staat
Zeer goed. Recent uitgevoerde totale verbouwing.

Huursom
€ 4.000,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Status
Verhuurd
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 4000

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1888
Specifiek
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
217 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
1.003 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's