Vorige | Volgende

Doornseweg 24 Leusden

Vraagprijs € 990.000 k.k.

Neem contact met ons op

030-2434407

info@stylemakelaars.nl

Omschrijving

Heerlijk wonen met de achtertuin grenzend aan Landgoed Den Treek en aan de voorzijde uitzicht over de Leusder Heide.

Half vrijstaande woning, net ten Zuiden van Amersfoort ligt deze verrassende woning. Uniek vanwege de bijzondere ligging, met aan de voorzijde weids uitzicht over de Leusder Heide en aan de achterzijde direct toegang tot het verstilde bosgebied van landgoed Den Treek.

Het oorspronkelijke woonhuis uit de jaren dertig is in de loop der tijd gerenoveerd en uitgebouwd. Daarbij is gebruikt gemaakt van uitstekende materialen. Dankzij de uitbouw beschikt de woning op de begane grond over een grote woonkamer met fraaie open keuken en op de etage een riante slaapkamer met badkamer.
De vroegere garage is via de hal met het huis verbonden. Hier is onder meer een badkamer, een grote werkkeuken en een gastenverblijf gerealiseerd.

Door zijn indeling is het pand zeer geschikt als gezinswoning, maar het biedt ook mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis.
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
Fraai aangelegde tuin met terrassen aan de achterzijde;
Het pand is gelegen in het buurtschap Waterloo.

Beknopte gegevens:
Grondoppervlak: 805 m2
Woonoppervlak: 249 m2 ( meetrapport aanwezig)
Bouwjaar: oorspronkelijk circa 1930

Indeling: Entree, ruimte hal, riante woonkamer met marmeren plavuizen, openhaard en ronde erker. De woonkamer gaat over in de open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras.
Verdieping: Twee slaapkamers en badkamer. Zolderkamer met dakkapel.
Vanuit de hal is een grote tweede badkamer bereikbaar, voorzien van bad, toilet en dubbele wastafel. Bijgebouw met grote werkkeuken en op de etage twee slaapkamers.

Tuin: Fraai aangelegde tuin op het oosten met terrassen, gezellig ingericht veranda en twee houten schuren.

Ligging: In het buurtschap Waterloo, aan de ventweg van de provinciale weg N227, aan de rand van Leusden. Voorzieningen nabij in Amersfoort en Leusden Zuid.

Bijzonderheden: Vrij uitzicht aan de voorzijde, direct toegankelijk natuurgebied aan de achterzijde.

Onderhoud: Goed; onafhankelijk bouwkundige rapport beschikbaar.

Bestemming: wonen

De woning heeft een eigen website, klik op de brochure om deze te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
249 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
892 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR-107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden B 907
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
325 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Heerlijk wonen met de achtertuin grenzend aan Landgoed Den Treek en aan de voorzijde uitzicht over de Leusder Heide.

Half vrijstaande woning, net ten Zuiden van Amersfoort ligt deze verrassende woning. Uniek vanwege de bijzondere ligging, met aan de voorzijde weids uitzicht over de Leusder Heide en aan de achterzijde direct toegang tot het verstilde bosgebied van landgoed Den Treek.

Het oorspronkelijke woonhuis uit de jaren dertig is in de loop der tijd gerenoveerd en uitgebouwd. Daarbij is gebruikt gemaakt van uitstekende materialen. Dankzij de uitbouw beschikt de woning op de begane grond over een grote woonkamer met fraaie open keuken en op de etage een riante slaapkamer met badkamer.
De vroegere garage is via de hal met het huis verbonden. Hier is onder meer een badkamer, een grote werkkeuken en een gastenverblijf gerealiseerd.

Door zijn indeling is het pand zeer geschikt als gezinswoning, maar het biedt ook mogelijkheden voor een praktijk of kantoor aan huis.
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
Fraai aangelegde tuin met terrassen aan de achterzijde;
Het pand is gelegen in het buurtschap Waterloo.

Beknopte gegevens:
Grondoppervlak: 805 m2
Woonoppervlak: 249 m2 ( meetrapport aanwezig)
Bouwjaar: oorspronkelijk circa 1930

Indeling: Entree, ruimte hal, riante woonkamer met marmeren plavuizen, openhaard en ronde erker. De woonkamer gaat over in de open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het terras.
Verdieping: Twee slaapkamers en badkamer. Zolderkamer met dakkapel.
Vanuit de hal is een grote tweede badkamer bereikbaar, voorzien van bad, toilet en dubbele wastafel. Bijgebouw met grote werkkeuken en op de etage twee slaapkamers.

Tuin: Fraai aangelegde tuin op het oosten met terrassen, gezellig ingericht veranda en twee houten schuren.

Ligging: In het buurtschap Waterloo, aan de ventweg van de provinciale weg N227, aan de rand van Leusden. Voorzieningen nabij in Amersfoort en Leusden Zuid.

Bijzonderheden: Vrij uitzicht aan de voorzijde, direct toegankelijk natuurgebied aan de achterzijde.

Onderhoud: Goed; onafhankelijk bouwkundige rapport beschikbaar.

Bestemming: wonen

De woning heeft een eigen website, klik op de brochure om deze te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1931 t/m 1944
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1931 t/m 1944

Details

Ligging
aan bosrand, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
249 m²
Perceel
805 m²
Inhoud
892 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR-107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-01-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden B 907
Oppervlakte
805 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
325 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden