Vorige | Volgende
Verkocht

Paulus Potterlaan 3 Bilthoven

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

030-2434407

info@stylemakelaars.nl

Omschrijving

Perfect gerenoveerd ruim en sfeervol gezinshuis Karaktervol gezinshuis aan het begin van de Paulus Potterlaan in Bilthoven: jaren dertig, twee-onder-een-kap en perfect gerenoveerd. Ruime, zonnige groene tuin, vijf slaapkamers, twee badkamers en twee open haarden. Bilthoven-Noord is een intens groene en bosrijke woonwijk met royale woonhuizen uit de eerste helft van de vorige eeuw. De wijk wordt...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Perfect gerenoveerd ruim en sfeervol gezinshuis

Karaktervol gezinshuis aan het begin van de Paulus Potterlaan in Bilthoven: jaren dertig, twee-onder-een-kap en perfect gerenoveerd. Ruime, zonnige groene tuin, vijf slaapkamers, twee badkamers en twee open haarden.

Bilthoven-Noord is een intens groene en bosrijke woonwijk met royale woonhuizen uit de eerste helft van de vorige eeuw. De wijk wordt gekenmerkt door ruime percelen, stoeploze straten en de geur van bomen en bladeren; het bos is nooit ver weg. En toch ligt Bilthoven op maar een paar kilometer van de Utrechtse binnenstad.

In deze gewilde woonomgeving is dit niet-alledaagse gezinshuis nu te koop. De woning is volledig gerenoveerd maar heeft alle karakteristieke details behouden: plafondornamenten, paneeldeuren, glas-in-lood, kozijnlijsten, vloertegels in de gang, hoge plinten, schouwen, ingebouwde kasten en suitedeuren. De keuken, badkamers, installaties, en het schilder- en stucwerk zijn echter helemaal van deze tijd. Op de begane grond en de etage ligt een prachtige licht-eiken visgraatparketvloer. Aan deze woning hoeft letterlijk niets meer gedaan te worden.

Op de begane grond vallen de sfeervolle en lichte voor- en achterkamer met plafondornamenten op, beide met originele schouw en open haard. De keuken is uitgebouwd en voorzien van apparatuur, waaronder een breed zespits fornuis.
De eerste etage telt een badkamer en drie lichte slaapkamers, waarvan twee grote. De achterslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Alle kamers beschikken hier over vaste kasten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, ligbad, wastafel en inloopdouche.
De tweede etage omvat twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (wastafel, toilet en douche). De slaapkamers op deze etage zijn voorzien van airco.

Royale voortuin (met parkeermogelijkheid). Groene achtertuin op het zuidwesten met terrassen, grote bergschuur met vliering en speelhuisje. Zowel de voor- als achtertuin bieden de woning veel groen en privacy. Het hele jaar zijn vogels te horen en eekhoorntjes te zien in de hoge vliegdennen. De tuin is voorzien van aansluitpunten voor elektra en een beregeningsinstallatie uit eigen bron (voor- en achtertuin).

Bilthoven ligt bijzonder centraal tussen Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Het dorp heeft goede voorzieningen, uitstekende scholen en prima openbaar vervoer (met onder meer een eigen treinstation). Via de snelwegen A27, A12 en A28 is Bilthoven ook uitstekend met de auto te bereiken.

Beknopte gegevens
Perceel 369 m2
Gebruiksoppervlakte 145 m2 (NEN 2580)
Bruto inhoud 566 m3 (NEN 2580)
Bouwperiode 1920–1930
Renovatie 2005, 2018

Indeling Zij-entree, sfeervolle hal met originele tegelvloer en trap naar eerste verdieping. Meterkast, toegang tot ruime kelder (1.80 meter hoog). Toilet met plafondornament en fonteintje. Ruime woon- en eetkamer en suite met in beide kamers plafondornamenten en een originele schouw met goed werkende open haard. Open zijkamer met ornamenten aan de voorzijde. Functionerende en authentieke schuifdeuren. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Elektrische zonwering aan de achterzijde van het huis. Moderne en lichte keuken (2005), met hardstenen vloer, zespits fornuis, vaatwasser (Siemens 2018), Quooker en inbouwmagnetron. Keukendeur met toegang naar de tuin.
Etage: ruime overloop met karakteristieke glas-in-loodramen, afzonderlijk toilet met plafondornament, master bedroom met inloopkast en dubbele openslaande deuren naar overdekt balkon. Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met op maat gemaakte vaste kast. Kleinere slaap- of werkkamer eveneens met vaste kast. Badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en brede wastafel. Separaat toilet.
Tweede etage: twee grote slaapkamers, beide met dakkapellen en eigen airco. Beide kamers beschikken over knieschotten met daarachter extra bergruimte. Tweede badkamer met wastafel, douche en (derde) toilet (Sanibroyeur)

Tuin Diepe, groene tuin op het zuidwesten, met terrassen, bergschuur, speelhuisje, elektra en sproei-installatie. Voortuin met volop parkeer- of speelruimte. Zijtuin (grind) met overdekte plaats voor fietsen en containers.

Ligging Aan een rustige laan in Bilthoven-Noord. Uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Bilthoven heeft goede scholen en voorzieningen. Wandel- fiets- en sportmogelijkheden in de directe omgeving.

Bouwkundige staat Goed.

Staat van onderhoud Goed. Rapport onafhankelijke bouwkundige keuring beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Bruto inhoud
565 m³
Perceeloppervlakte
369 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
De Bilt
Sectie
A
Perceel
1829
Oppervlakte
369 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 21 m
Oppervlakte
168 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's