Vorige | Volgende
Verkocht

Overlaat 5 GASSEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

030-2434407

info@stylemakelaars.nl

Omschrijving

Op werkelijk unieke locatie gelegen: aan de rand van een natuur gebied, met uitzicht over de natuurplas van de Krayenbergseplassen. Het voormalige veerhuis "De Cork" te Gassel is afgelopen jaren volledig casco vernieuwd. De woning heeft daardoor ongekende mogelijkheden op het gebied van afwerking, geheel naar eigen smaak. Gedurende de gehele (her-)bouw van dit bijzondere pand is gestreefd naar...

Kenmerken

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2011-
Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Op werkelijk unieke locatie gelegen: aan de rand van een natuur gebied, met uitzicht over de natuurplas van de Krayenbergseplassen.

Het voormalige veerhuis "De Cork" te Gassel is afgelopen jaren volledig casco vernieuwd. De woning heeft daardoor ongekende mogelijkheden op het gebied van afwerking, geheel naar eigen smaak. Gedurende de gehele (her-)bouw van dit bijzondere pand is gestreefd naar optimale energiezuinigheid. Alle kamers zijn voorzien van (computergestuurde) elektrische vloer- en gedeeltelijke wandverwarming met warmtewisselaars.

De woning is uitermate geschikt voor dubbele bewoning.

INDELING
Kelder: Inpandige dubbele garage (6,65 bij 11,28), 4 vrij in te richten kelderruimtes (12,17 bij 11,28)

Begane grond: entree/hal met garderobe nis, studeerkamer (4,70 bij 4,14), haardkamer (5,52 bij 4,14), woonkamer ( 5,50 bij 5,22) met monumentale houten spiltrap en leeshoek (3,11 bij 4,70), keuken en washok, eetkamer ( 5,90 bij 4,70) trappenhuis (5,90 bij 5,22) en de zuidkamer (11,28 bij 6,94)

1e verdieping: te bereiken via 2 afzonderlijke trappartijen totaal 7 kamers waarvan 1 met inpandig balkon, vide en de mogelijkheid om 2 badkamers te realiseren


Kenmerken:

Herbouwperiode 2000-2008
Woonoppervlak 632 m2
Vloeroppervlakte circa 900m2
Inhoud circa 2561m3
Perceelgrootte 3080 m2
Nagenoeg casco oplevering
Vele mogelijkheden voor eigen inbreng
Ligging midden in de prachtige natuur
Optimale isolatie door gebruik van gassteenblokken in de spouw
Notaris keuze verkoper


Locatie: Gassel ligt op 20 km van Nijmegen, 40 kilometer van ’s-Hertogenbosch. De op- en afritten van de noord-zuid en oost-west verbindingen ( A73, A12, en A2) zijn snel en eenvoudig te bereiken. Gassel is gelegen in de gemeente Grave. Deze gemeente bestaat uit de stad Grave en de kerkdorpen Escharen, Velp en Gassel. Het is een aantrekkelijke gemeente. Niet alleen de monumentale binnenstad van Grave is een bezoek waard. Ook de prachtige kerkdorpen en het landschappelijk aantrekkelijke buitengebied nodigen uit tot een bezoek.

Onderwijs: Grave heeft 4 basisscholen: 2 rooms-katholiek, 1 protestants-christelijk en 1 openbaar. Ook de kerkdorpen hebben ieder een eigen basisschool. Voor voortgezet onderwijs is in Grave en Cuijk het Merlet College. Winkels: Grave telt vijf supermarkten en een diversiteit aan overige winkels. Voor de grote ketens bent u aangewezen op Cuijk, Wijchen, Uden of Nijmegen. Openbaar Vervoer: Er zijn busverbindingen richting Grave en Cuijk en vanuit Grave zijn er busverbindingen naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.Het dichtstbijzijnde treinstation vindt u in Cuijk op ca. 8 km van Gassel.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
632 m²
Bruto inhoud
2.561 m³
Perceeloppervlakte
3.080 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, muurverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grave
Sectie
L
Perceel
1000
Oppervlakte
3080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Foto's

Nabijgelegen